Pamatu Nomaiņa: Kā Nomainīt Bloka Pamatni Zem Vecas Koka Mājas Ar Skrūvējamiem Pāļiem Ar Apbūvi, Iespēja Pāļu Pamatni Pārveidot Par Sloksnes Pamatni

2024 Autors: Beatrice Philips | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2024-01-18 12:19

Laika gaitā jebkuru pamatu var sabojāt vai pilnībā iznīcināt. Pamatnes deformācija noved pie daudzām nevēlamām sekām: mājas deformācija, logu un durvju iestrēgšana, materiāla plaisu parādīšanās. Pamatu nomaiņa, atjaunošana un nostiprināšana zem koka mājas palīdz ievērojami pagarināt konstrukcijas kalpošanas laiku, kā arī izvairīties no uzskaitītajām negatīvajām sekām.

Mēs rekomendējam:

Jebkurš darbs ar fondu no uzņēmuma GLAV-SVAI

Vietne: glav-svai.ru

Bezmaksas zvani Krievijā: 8 (800) 70-70-988

Bāzes veidi

Neatkarīgi no tā, kāds koka mājas pamats tiks izvēlēts, tai pilnībā jāatbilst šādām funkcijām:

• ar visām slodzēm, kas saistītas ar sezonālu augsnes kustību, piemēram, augsnes iegrimšanu;
• tai jāuztur stabilitāte un nemainās horizontālais stāvoklis visā ēkas celtniecības un ekspluatācijas laikā;
• tai jāgarantē konstrukcijas hidroizolācija plūdu laikā, kā arī jāaizsargā materiāli no gruntsūdeņu ietekmes.

Pamatu īpašības tieši ietekmē arī tādi faktori kā:

• sezonālās sasalšanas dziļums un augsnes slāņu rašanās;
• gruntsūdens līmenis;
• pavasara plūdu vidējais augstums vietā.

Pamatnes veidi atkarībā no materiāla ir akmens (šķembas, ķieģeļi, bloki), kā arī liets dzelzsbetons un kaudze (uz azbestcementa vai metāla caurulēm).

Pēc konstrukcijas pamatne var būt kolonna, lente vai kaudze.

Funkcijas ir šādas:

• Sloksnes pamats tiek uzskatīts par visuzticamāko un izturīgāko variantu, kas var izlīdzināt dažus būvniecības procesā veiktos kļūdainos aprēķinus. Tomēr šādas pamatnes uzstādīšana ir diezgan sarežģīta.
• Kolonnas pamats to ir nedaudz vieglāk un lētāk uzbūvēt nekā lentu. Tomēr, ja vietā augsnei ir tendence izliekties, sarauties vai applūst, tad labāk izvēlēties cita veida pamatu.
• Pāļu pamats lieliski piemērots vieglām pārvietojamām augsnēm. Tomēr tā būvniecībai ir jāizmanto speciāli pāļi un jāievieš urbti darbi, kas var netikt veikti visās zonās.

Būvniecības noteikumi

Lente

Šāds pamats ir izgatavots no ķieģeļiem, plēves bloka, šķembām, dzelzsbetona blokiem vai monolīta. Tam vajadzētu iet nepārtrauktā sloksnē zem visām ēkas konstrukcijām. Tas ir paredzēts, lai svars vienmērīgi sadalītos pa visu pamatnes virsmu. Ieklāšana tiek veikta, izmantojot cementa-smilšu javu, pamatnes augstumam jābūt no 50 līdz 80 cm, savukārt 30 cm jānokrīt uz apraktās daļas un 20-50-uz virszemes.

Ja vietne stipri noslīkst, tad pagraba daļu var padarīt augstāku.

Lai piestiprinātu koka mājas vainagu, pamatnē ir uzstādīti vītņoti stieņi vai sānu stūri. Pēc tam tiek uzstādīts armatūras režģis, gludi metāla stieņi, bieza dzelzs stieple vai mazas caurules. Režģis ir uzlikts uz iepriekš sagatavotas tranšejas dibena divās rindās apmēram 10 cm attālumā no veidņiem, savukārt attālumam starp stieņiem jābūt apmēram 50 cm. Stieņi jāstiprina kopā, metinot vai sasienot tos ar vads.

Atkarībā no parādīšanās dziļuma tas var būt:

• dziļi aprakts - masīvām daudzstāvu konstrukcijām;
• sekla - vienstāva koka mājai;
• sekla - vieglām saimniecības ēkām.

Kolonnu

Šāda veida pamatu izvēlas, ja augsnes augšējie slāņi uz vietas nevar nodrošināt uzticamu atbalstu sloksnes pamatnei. Pīlāri ir izgatavoti no ķieģeļiem, blokiem vai dzelzsbetona. To platumam jābūt apmēram 20-30 cm lielākam par mājas sienu biezumu, un to augstumam jābūt 3 reizes platākam. Lielākā daļa stabu augstuma parasti nokrīt uz virszemes daļas.

Attālumam starp pamatu pīlāriem gar mājas perimetru jābūt 2-2,5 metriem, savukārt tiem jābūt uzstādītiem zem atvērtiem vai slēgtiem mājas stūriem, krustojumiem un iekšējo sienu konverģenci.

Tehnoloģija kolonnas pamatnes uzcelšanai koka mājai ietver vairākus posmus:

• pīlāra izkārtojuma izveidošana;
• tranšejas sagatavošana pa mājas perimetru;
• bedru betonēšana;
• tapas un stūri uzstādīšana pirmā vainaga uzstādīšanai;
• uzliekot hidroizolācijas slāni uz pīlāru sekcijām.

Pamatu pīlāru augšējo daļu savieno horizontālas dzelzsbetona sijas, kas veido mājas pamatni.

Pāļu

Līdzīgu bāzi var uzstādīt jebkurā gada laikā. Tas ir ideāli piemērots augsnes pārvietošanai, ātri un lēti uzstādāms. Ir divu veidu pāļu pamati.

Garlaicīgi

Lai to uzstādītu, jums ir jāizurbj vairāki caurumi zemē ar diametru aptuveni 20 cm 2 m attālumā viens no otra. Tajā pašā laikā ir svarīgi uzstādīt pāļus ēkas perimetra atvērtajos un slēgtajos stūros, tās sienu saplūšanas un krustošanās punktos. Pēc tam ir nepieciešams nolaist atbilstoša izmēra azbestcementa caurules sagatavotajos caurumos un izlīdzināt cauruļu augstumu līdz nepieciešamajiem parametriem. Pēc tam trīs stiegrojuma stieņi jānolaiž caurulē un viss jāizlej ar betonu. Atliek tikai uzstādīt vītņotus stieņus un enkurus konstrukcijas augšējā galā.

Ieskrūvējama

Tās dizains ietver pāļu ieskrūvēšanu zemē vajadzīgajā dziļumā. Pāļus var skrūvēt, izgatavot no dzelzs caurulēm ar galvu, asmeņiem un galu.

Iznīcināšana

Prakse rāda, ka no visām uzskaitītajām pamatu iespējām vecā kolonnu bāze visbiežāk tiek iznīcināta. Par pamatu problēmām liecina sienu izkropļojumi, grūtības atvērt durvis un logu, vienas mājas puses aizsprostojums noteiktā virzienā.

Cēloņi

Zemāk ir daži no visbiežāk sastopamajiem gadījumiem, kas norāda uz pamatu problēmām.

• Spēcīga vecās struktūras pasliktināšanās . Par to liecina drūp mūris un ķieģeļi, sapuvusi koksne un citi defekti.
• Atbalsta pīlāra iznīcināšana … Ja vismaz viens no pīlāriem ir salauzts, tad ēkas konstrukcija var deformēties. Tāpēc to nevajadzētu pieļaut - ir nepieciešams nekavējoties veikt atbilstošus pasākumus.
• Manāma pāļu neatbilstība . Tas var notikt nepareizu aprēķinu un celtniecības kļūdu dēļ.
• Krekinga un mikroshēmas sloksnes pamatnē. Pamatnes stingrības pārkāpšana var izraisīt mājas izkropļojumus.
• Guļbūves nolaišana uz zemes … Tas parasti notiek pēc vairāku gadu desmitu darbības.

Šīs sekas var izpausties pamatu uzbūves kļūdu vai tā sabrukšanas rezultātā.

Pakāpes noteikšana

Ja atrodat vismaz vienu no šiem iemesliem, jums vajadzētu padomāt par pamatu remontu vai nomaiņu. Bet vispirms jums ir jāaicina speciālists, lai viņš sastāda precīzu secinājumu par šāda darba nepieciešamību, kā arī precizē, ka prātīgāk ir pārtaisīt vecās ēkas pamatni vai uzcelt jaunu.

Kad ir nepieciešams tikai remonts?

Pilnīga pamatu nomaiņa zem stāvošas koka mājas ir diezgan radikāla, laikietilpīga un dārga procedūra. Tāpēc jums regulāri jāpārbauda pamatnes stāvoklis, lai izvairītos no nopietnām problēmām, jo materiālu ir daudz vieglāk, ātrāk un lētāk salabot. Piemēram, ja pamatnē tiek atrastas nelielas plaisas, tad pietiek ar to aizpildīšanu ar cementu, lai izvairītos no turpmākas iznīcināšanas.

Ja māja ir ievērojami slīpa un pamatne ir pārkāpusi tās integritāti, tad tā būs pilnībā jāmaina.

Pamatu remonts un stiprināšana tiek veikta šādos gadījumos:

• ēkas iegrimšanas pakāpe ir augstāka par pieļaujamajām normām;
• ir nepieciešams būvēt otro stāvu;
• konstrukcija ir pastāvīgi pakļauta jebkādām vibrācijām.

Stiprināšana tiek veikta, uzstādot mikropāļus, cementējot, atjauninot ķieģeļu mūri, paplašinot mājas zoli un citos pieejamos veidos. Šādas manipulācijas palīdzēs atbrīvoties no parādītajām plaisām un vienmērīgi sadalīt slodzi uz pamatnes, kad māja stāv.

Kā to pilnībā nomainīt?

Ja vecais pamats ir ļoti saguris un vairs nespēj tikt galā ar savām funkcijām, tas ir pilnībā jāaizstāj ar jaunu.

Veidi

Tālāk ir minēti vairāki pamatu rekonstrukcijas veidi.

Kosmētika . Šī metode neprasa lielas naudas izmaksas, tāpēc tā ir vislētākā. Tas ietver iznīcinātas vai sapuvušas pamatnes daļas aizstāšanu ar koka elementu. Tomēr šī metode nav piemērota pilnas bāzes nomaiņai.

• Ar sienu demontāžu . Tas ir ļoti darbietilpīgs process, jo jums būs pilnībā jāizjauc sienas. Tomēr pēc tam būs viegli pilnībā nomainīt plākšņu pamatu.
• Ar pamatnes demontāžu . Šī opcija ietver konstrukcijas apakšējā vainaga demontāžu, lai pilnībā un efektīvi salabotu vai pilnībā mainītu koka mājas pamatu.

Bāzes izvēle

Pamatnes nomaiņai tiek izmantots tas pats materiāls, no kura tiek izgatavots vecais pamats. Piemēram, betona pamatnei būs nepieciešams betons un stiegrojums.

Sagatavošana un aprīkošana

Pirms darba uzsākšanas jums ir jāsagatavo visi nepieciešamie instrumenti. Lai ar savām rokām atjaunotu koka mājas pamatu, jums būs nepieciešams lūžņi, vālītis un ķīļi, kā arī domkrats pamatnes, stieņu, siju un citu materiālu pacelšanai.

Ja betona plāksnes nomaiņu nevar atjaunot manuāli, darbam ir jāizmanto īpašs aprīkojums . Jo īpaši piemēroti ir hidrauliskie domkrati, kas spēj pacelt līdz 10 tonnām smagu kravu. Šādas automašīnas var iznomāt no īpašiem uzņēmumiem.

Pagaidu balstu celtniecībai būs nepieciešamas arī stipras sijas, ķieģeļi un šķembas, kā arī dēļi ieklāšanai. Un, lai nebūtu problēmu ar vainagu pacelšanu, jums jāizmanto tērauda plāksne, kuras biezums ir lielāks par 5 mm.

Tehnoloģija un posmi

Pirmkārt, jums ir jāveic visu mēbeļu pārvietošana no mājām un jāsagatavojas tam, ka darbs pie pamatnes nomaiņas prasīs vismaz 6 nedēļas atkarībā no betona šķīduma sacietēšanas ātruma.

Darbs ir sadalīts vairākos posmos

• Domkratu uzstādīšana . Tiem jāatrodas pamatnes pamatnes zonā un jāizmanto ar vienādu ātrumu, lai nesabojātu mājas vainagu.
• Struktūras paaugstināšana . Ir nepieciešams pacelt sienas 6 cm augstāk un noņemt nolietotos elementus. Vispirms ir nepieciešams izgatavot balstus no sijām, katru apstrādājot ar antiseptisku līdzekli. Jaunās pamatnes vietā jums jāaizpilda 10 cm grants. Ir svarīgi pakāpeniski pacelt struktūru: ne vairāk kā 2 cm vienlaikus katrā pusē. Pēc katra kāpiena ar baļķu balstu palīdzību ir jānostiprina mājas stāvoklis.

• Vecā materiāla noņemšana . Bojātā mūra demontāža tiek veikta, izmantojot lauzni un kaltu. Ja pamats vietām ir saglabājis savu integritāti, tad tas tiek atstāts.
• Jauna pamata uzstādīšana . Pirmkārt, ir nepieciešams sagatavot tranšeju, kuras dziļums būs dziļāks nekā iepriekšējais. Apakšā ielej smilšu spilvenu, pēc tam veido pastiprinošu būru un veidni hidroizolācijai.

Pēc tam jūs varat sākt ielejot betona šķīdumu. Tas sacietēs apmēram 2 nedēļas. Pēc šī laika pamatnes pirmajā sadaļā tiek novietoti dēļi un pagaidu balsti. Katras nākamās sadaļas rāmis ir saistīts ar stiegrojumu.

Darba pēdējais posms būs mājas uzstādīšana uz jauna pamata. Fiksējošās pagaidu sijas tiek noņemtas.

Ir jāievēro noteikumi un darba posmu secība - tad izrādīsies pareizi salabot vai nomainīt pamatu zem koka mājas.