Virtuve Koridorā (49 Fotoattēli): Virtuves Pārvietošanas Uz Koridoru Sarežģītība Un Tās Interjera Dizains. Reģistrācija Priekšnams Pārvēršas Virtuvē

2024 Autors: Beatrice Philips | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 05:50

“Paradīze būdā” - tā cilvēki sauc mīlošu pāri, kas dzīvo īrētā dzīvoklī, vai jaunu ģimeni ar maziem bērniem. Pēc pietiekami ilgas uzturēšanās šādā "būdā" jaunieši, aizņēmušies naudu no vecākiem, draugiem vai paziņām, parasti iegādājas vienistabas dzīvokli otrreizējā tirgū.

Plusi un mīnusi

Pēc dzīvokļa iegādes nekavējoties rodas nepieciešamība palielināt dzīvojamo platību ar minimālām izmaksām. Rūpīgi izstrādājot pietiekamu skaitu dzīvokļa rekonstrukcijas iespēju, rūpīgi izpētot šo jautājumu internetā, uzklausot pieredzējušu draugu, kolēģu, paziņu un radinieku viedokli, jaunieši parasti izvēlas lētu un tehniski vienkāršu iespēju - pārvietot virtuvi koridorā un rekonstruējot brīvo istabu bērnudārzam vai viesistabai.

Šis vienkāršais un acīmredzamais risinājums praksē saskaras ar daudziem ierobežojumiem un aizliegumiem, kas pastāv SNiP, PTB, PUE, ugunsdrošības noteikumos un citos tiesību aktos.

Piemēram, būvnormatīvi vai SNiP, draudot ar sodiem, prasa stingri ievērot šādus nosacījumus:

• sienai starp koridoru un dzīvojamo istabu nevajadzētu būt nesošai;
• virs un zem virtuves ar gāzes plīti citos stāvos nedrīkst būt telpas, kurās var atrasties cilvēki;
• lai novērstu gāzes eksploziju (noplūdes gadījumā) telpā, kurā ir uzstādīta gāzes plīts, dabiskajai ventilācijai jānodrošina nepieciešamais gaisa apmaiņas ātrums;
• lai nodrošinātu nepieciešamo gaisa apmaiņas ātrumu, izmantojot dabasgāzi, virtuves zonai jābūt vismaz 5 kvadrātmetriem;
• saules gaismai dienas laikā vajadzētu iekļūt virtuvē caur logu;
• skurstenim, karstā un aukstā ūdens caurulēm un virtuves izlietnes kanalizācijai jābūt savienotai tieši ar atbilstošajiem stāvvadiem.

Saskaņā ar likumu koridors nav dzīvojamā telpa, nepieciešamo gaisa apmaiņas ātrumu, lai novērstu gāzes un gaisa maisījuma eksploziju gāzes noplūdes gadījumā, var panākt, perforējot 120x120 mm caurumu betona sienā starp koridoru un vannas istaba, kas aprīkota ar standarta izplūdes ventilāciju, un šajā caurumā ir uzstādīts elektriskais ventilators.

Ir stingri aizliegts uzstādīt portatīvo tūristu gāzes plīti un balonus ar propāna-butāna maisījumu saskaņā ar spēkā esošajiem ugunsdrošības noteikumiem, pamatojoties uz šādiem punktiem:

• kaimiņi, kas iet gar ārdurvīm kāpņu telpā un kāpņu telpā, var smēķēt;
• uzstādot gāzes plīti koridorā, netiek nodrošināts nepieciešamais gaisa apmaiņas ātrums; nejaušas noplūdes gadījumā tas var izraisīt gāzes un gaisa maisījuma veidošanos un eksploziju;
• koridors nav aprīkots ar ugunsgrēka detektoriem un automātiskajām ugunsdzēšanas sistēmām.

Ņemot vērā iepriekš minēto, labākais risinājums naudas tērēšanai rekonstrukcijai, nepieciešamo apstiprinājumu un atļauju noformēšanai ir:

virtuves pārvietošana uz koridoru, aizstājot gāzes plīti ar divu degļu elektrisko plīti ar jaudu aptuveni desmit kilovatu

cauruma perforēšana sienā starp koridoru un vannas istabu, lai nodrošinātu piespiedu ventilāciju un noņemtu dūmus un kvēpus

kanalizācijas cauruļu ieklāšana, karstā un aukstā ūdens padeve izlietnes atrašanās vietai koridorā

luminiscences spuldžu iepakojumu uzstādīšana pie sienas pie elektriskās plīts

Īsi ieskicēsim virtuves pārvietošanas uz koridoru galvenās priekšrocības un trūkumus.

Pozitīvās puses:

• racionāla dzīvokļa kopējās platības izmantošana;
• brīvajā telpā pēc virtuves pārvietošanas varat aprīkot dzīvojamo istabu vai otru dzīvojamo istabu;
• pēc virtuves pārvietošanas uz koridoru jūs varat noņemt visas starpsienas starp telpām un izveidot vienu lielu zāli;
• jaunajā virtuvē jūs varat nodrošināt labu apgaismojumu, uzstādot uz sienām un griestiem iepakojumus ar dienasgaismas spuldzēm.

Negatīvās puses:

• nepieciešamība demontēt vecās starpsienas;
• grūtības ievietot caurules no ūdensapgādes un kanalizācijas stāvvadiem koridorā;
• visā dzīvoklī būs jūtama sadedzināta ēdiena smaka;
• virtuve kļūst par caurstaigājamu istabu, caur to dzīvoklī ienāk svešinieki;
• virsdrēbes karājas pie pakaramā pie plīts, kur tiek gatavots ēdiens; ir kurpes un zābaki ar ielas putekļiem;
• sarunas pie galda vakara tējas laikā jaunajā virtuvē ir skaidri dzirdamas pie ieejas caur tuvumā esošajām ārdurvīm.

Lai novērstu sarunas labo dzirdamību caur ārdurvīm, pēc virtuves pārvietošanas uz koridoru ir jāmaina uz tās esošais blīvējums vai jāaprīko vestibils pie izejas no dzīvokļa.

Jautājuma juridiskā puse

Dzīvojamās istabas paplašināšanu vienistabas dzīvoklī var veikt tikai, racionāli pārdalot platību starp istabu, koridoru un virtuvi. Lai samazinātu izmaksas un samazinātu renovācijas darbu sarežģītību virtuvi un koridoru var savienot vienā lielā zālē . Vecajā virtuvē, kas paliek pāri pēc gāzes plīts noņemšanas, varat aprīkot dzīvojamo istabu vai bērnistabu.

Koridora savienošana ar virtuvi ir visizplatītākā iespēja vienistabas dzīvokļa remontam. Šis risinājums ļauj palielināt dzīvojamo platību "lokāli", nepārvietojot nesošos elementus.

Veicot būvniecības uzņēmuma dzīvokļa rekonstrukcijas darbus saskaņā ar līgumu, ir pilnīga garantija, ka pēc remonta nebūs "galvassāpes", kas saistītas ar dokumentiem, lai gan jums būs jāmaksā vienreizējs maksājums.

Pašpārbūve ļauj pēc iespējas vairāk ietaupīt uz celtniecības un uzstādīšanas darbiem. Lai izvairītos no lielākās daļas juridisko un ar to saistīto problēmu, jums jārīkojas saskaņā ar šādu scenāriju:

• dzīvokļa pārbūves plāna izstrāde un tā apstiprināšana;
• tehniskā atzinuma izstrāde un tā apstiprināšana;
• pārbūves projekta apstiprināšana dzīvokļu inspekcijā vai pilsētas pārvaldē;
• remonta un celtniecības darbu veikšana patstāvīgi vai profesionāli darbinieki saskaņā ar darba līgumu;
• mājokļu inspekcijas pārstāvja izbraukšana uz objektu pārbaudei un tehniskajai ekspertīzei pēc darba beigām;
• sastādīt un parakstīt aktu par veikto pārbūvi;
• jauna grīdas plāna apstiprināšana;
• informācijas aktualizēšana kadastrā;
• atjauninot informāciju nekustamā īpašuma valsts reģistrā.

Ja jums ir kādi juridiski vai tehniski jautājumi, izstrādājot un vienojoties par projekta dokumentāciju dzīvokļa pārbūves darbu veikšanai, varat saņemt kvalificētu konsultāciju no izziņas, Mājokļu valsts inspekcijas un lieliem būvniecības uzņēmumiem.

Jāpatur prātā, ka, patstāvīgi izstrādājot projektu virtuves pārvietošanai uz koridoru, ir stingri aizliegts:

• pāriet uz citu vietu, mainīt atbalsta konstrukcijas elementu relatīvo stāvokli, mainīt formu vai noņemt dzelzsbetona plātnes, sienas, veidgabalus, gaisa vadus, sijas, kanālu stieņus;
• palielināt virtuves vai vannas istabas platību par vairāk nekā 25%, samazinot dzīvojamās istabas izmēru;
• savienojiet virtuvi un dzīvojamo istabu ar arku, neuzstādot durvis;
• mainīt komunālo pakalpojumu atrašanās vietu mājās;
• novietojiet vannas istabu vai tualeti virs / zem dzīvojamās istabas kopā ar kaimiņiem (izņemot dzīvokli divos līmeņos);
• patstāvīgi ieklāt caurules grīdas apsildei bez nepieciešamās hidroizolācijas, neatkarīgi uzstādīt un savienot gāzes un elektriskos ūdens sildītājus, caurules grīdas apsildei ar kopēju tvaika sildīšanas stāvvadu;
• uzstādīt papildu radiatorus apkures sistēmai, rekonstruēt vai nomainīt drošības vārstus;
• neatkarīgi savienot apgaismes ierīces un klimatiskās iekārtas 220V tīklam.

Izkārtojuma iespējas

1. variants

Gāzes plīts demontāža. Divu degļu elektriskās plīts uzstādīšana koridorā. Mazgāšanas iekārtas pie elektriskās plīts. Izlietnes pievienošana aukstā un karstā ūdens padeves stāvvadiem, izlietnes savienošana ar kanalizācijas cauruli. Uzstādīšana pie sienām gaiteņos ar paketēm ar dienasgaismas spuldzēm.

Ir nepieciešams pārvietot visas virtuves mēbeles no virtuves uz gaiteni vai koridoru. Pēc virtuves nodošanas atbrīvotajā telpā varat aprīkot biroju, bērnudārzu vai guļamistabu.

Plāns tiek izmantots kā pamata iespēja, ņemot vērā minimālās izmaksas, kas saistītas ar nepieciešamo atļauju iegūšanu un būvmateriālu iegādi. Pēc pārvietošanas gaitenī esošā virtuve kļūst par gaiteņa daļu. Pārkāpis pārveidotā dzīvokļa slieksni, viesis uzreiz ienāk virtuvē. Ņemot vērā šo punktu, dekorējot gaiteni, jums jāievēro šādi principi:

• lai radītu lielas pilsētas atmosfēru sienu un ieejas durvju apdarei, varat izmantot plastmasas paneļus vai fototapetes, kas attēlo pilsētas ielas, daudzstāvu ēkas, pilsētas apskates objektus;
• siltu toņu koks palīdzēs radīt mājas siltuma un komforta atmosfēru;
• iebūvētās mēbeles radīs komfortu un vizuāli paplašinās virtuves tilpumu, kas nonāk gaitenī;
• lai uzņemtu viesus gaitenī, varat novietot nelielu kafijas galdiņu uz riteņiem, mīkstus atzveltnes krēslus vai nelielu dīvānu;
• gaisa kondicionieris ar jonizatoru logā palīdzēs izņemt no dzīvokļa sadedzināto tauku smaku.

Opcijas numurs 2

Studijas tipa dzīvoklis … Noņemot no dzīvokļa visas sienas, izņemot nesošās, lai izveidotu vienu lielu zāli. Šīs pārbūves metodes trūkumi ietver:

• vietas trūkums dzīvoklī darbam mājās, vientuļai atpūtai un konfidenciālām sarunām;
• nepieciešamība uzstādīt jaudīgu gaisa kondicionētāju, lai noņemtu pārtikas smaržu, dūmus no cigaretēm un sadedzinātus taukus no sakarsētas pannas;
• putekļi no virsdrēbēm, kas karājas uz pakaramā gaitenī, nokļūst virtuvē;
• virtuve kļūst par caurstaigājamu istabu;
• skaļa saruna pie galda ir skaidri dzirdama ārpus durvīm pie ieejas;
• lai nodrošinātu labu skaņas izolāciju pie ieejas, priekšnams ir jāaprīko ar dubultām durvīm un jānomaina blīvējuma blīve.

Interjera dizains

Interjera dizaina galvenais mērķis, pārveidojot nelielu dzīvokli, ir vizuāli paplašināt iekšējo telpu. Lai radītu holistisku vizuālu iespaidu, krāsu zonas tiek saglabātas tādā pašā stilā, maksimāli tiek izmantota iebūvētā tehnika. Pareizi izvēlētas tapetes un plastmasas paneļu krāsas ļauj izveidot futūristisku interjeru vai interjeru, izmantojot bīdāmas starpsienas ar spoguļiem un krāsainas mozaīkas šaurā telpas vai koridora telpā. Šī dizaina galvenā atšķirīgā iezīme ir visu dzīvojamo rajonu, izņemot vannas istabu, apvienošana vienā lielā, apgaismotā zālē.

Studijas tipa dzīvokļa priekšrocības:

• nav iekšējo starpsienu, kas aizņem daudz vietas;
• labs dzīvokļa dabiskais apgaismojums;
• izkārtojums rada pilnvērtīgu brīvas vietas sajūtu.

Labus rezultātus iegūst, apgaismojot griestus ar zilām vai zaļām gāzizlādes lampām un izmantojot ultraskaņas ūdens aerosolus ar mango, priežu skuju vai egles aromātu. Šāds dzīvokļa dizains atgādina atvaļinājumu pie jūras pagājušajā vasarā, pastaigu pa kalnu nogāzēm vai pārgājienus mežā pēc zemenēm.

Brīvi izplatīta programmatūra ļauj dažu stundu darbā ar datoru izveidot trīsdimensiju telpu plānojuma 3D modeļus, uzzīmēt rasējumus uz lāzera printera, sastādīt būvniecības tāmes un izmaksu tāmes visu nepieciešamo materiālu iegādei.