2024 Autors: Beatrice Philips | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2024-01-09 13:34
Zināt visu par mājām ar pagrabiem ir svarīgi jebkuram attīstītājam vai pircējam. Mājas projektu iezīmju izpēte, piemēram, no bāra ar garāžu vai divstāvu kotedžas plānu, var atrisināt daudzas problēmas.
Priekšrocības un trūkumi
No bāra izvēloties vasarnīcas vai mājas ar pagrabu iekārtojumu, nav šaubu - ar tādu pašu apbūves platību pieejamās telpas apjoms pēc iespējas palielinās. Katli un siltuma regulēšanas iekārtas tiek uzstādītas brīvā vietā, tiek glabāti dārza instrumenti un tamlīdzīgas lietas . Apkures klātbūtnē parādās vairākas papildu iespējas noderīgu zonu izvietošanai. Neapsildāmajos pagraba līmeņos var būt arī daudz noderīgu lietu ekonomikai un ikdienas vajadzībām. Jāatzīmē, ka mājas celtniecības izmaksas un tās tehniskā sarežģītība palielināsies.
Dažreiz nepietiekamas pārdomātības dēļ pagraba zona ir aprīkota, taču to nav iespējams pareizi izmantot.
Daudziem cilvēkiem izdodas to pareizi aprīkot tikai dažu gadu laikā, un visu šo laiku bāzes efektivitāte ir ļoti maza vai pat nulle . Ir vērts uzskatīt, ka ar analfabētu pieeju pazemes līmenis var ātri samitrināties. Un visu drošības pasākumu pareiza īstenošana būs ļoti dārga. Un pat rūpīgi pārdomāts projekts ne vienmēr ļauj aprīkot pazemes dzīvojamās istabas.
No higiēnas viedokļa šādas dzīvojamās telpas kvalitāte ir apšaubāma . Īpaši daudz problēmu rodas, ja gruntsūdeņu stāvoklis ir augsts vai zemienēs. Pārdomāt lauku mājas ar pazemes grīdu dizainu ir grūtāk. Visbeidzot, šis lēmums, precīzāk, nekustamā īpašuma papildu platība tiek aplikta arī ar papildu paaugstinātu nodokli.
Bet pagrabs ļauj atbrīvoties no likumdošanas ierobežojumiem lauku māju celtniecībai virs 2 stāviem . Turklāt tai pašai katlu telpai parasti tiek piešķirta atsevišķa telpa. Novietojot to zem mājas, jūs varat samazināt izmaksas un nodrošināt ērtu lietošanu.
No papildu trūkumiem ir vērts pieminēt nepieciešamību uzlabot ventilāciju un dažas grūtības ar inženiertīklu ierīkošanu. Galīgā izvēle tomēr būs pašiem patērētājiem.
Ko likt pagrabstāvā?
Nepietiek tikai ar skaistu pamatni. Noteikti padomājiet arī par to, kas vēl tur atradīsies. Pagrabs ar augstiem griestiem ir ļoti pievilcīga ideja daudziem cilvēkiem . Bet vienmēr ir svarīgi saprast, ka, jo augstākas sienas, jo vairāk būs jāmaksā nodoklis. Dažos gadījumos ir interesanti pagrabu apvienot ar terasi. Abi šie elementi palīdz vienmērīgāk sadalīt slodzi un samazina augsnes pārvietošanās risku.
Svarīgi: pagrabs, atšķirībā no pilnvērtīga parauga pagraba, ļauj novietot katlu iekārtas, tādējādi ietaupot lietderīgo telpu mājas augšējos līmeņos.
Tās kopējā platība parasti ir 4-6 kv. m . Tāpēc telpā līdz 100 m2 jūs varat novietot arī sanitāro mezglu, veļas mazgātavu, ģērbtuvi. Tradicionāli ir arī tas, ka apakšējā līmenī ir pieliekamā telpa, kurā tiek glabāti nevajadzīgi "katru dienu" priekšmeti. Bet modernāks risinājums ir atrašanās vieta telpas daļēji pazemes līmenī ar trenažieriem.
Bet garāžas atrašanās vieta tur pamazām zaudē savu popularitāti. Tas lielā mērā ir saistīts ar sanitārajiem un vides apsvērumiem un diskomfortu, ko rada vairākas specifiskas smakas. Vēl viens svarīgs punkts ir tas, ka pazemes autostāvvietā var iekļūt tikai stāvā leņķī . Sākoties ziemai, šī ieeja sasalst, kļūst neērta un pat bīstama. Papildu aprīkojums un tīrīšanas sistēmas palīdz atrisināt šādas problēmas, taču to izmantošana palielina darba izmaksas.
Kas attiecas uz dzīvojamiem rajoniem, pagraba izmantošana to izvietošanai rada nopietnas problēmas - ziemā jums būs jāsasilda visa telpa . Tomēr vairākās situācijās vienkārši nav citas izvēles. Līdzīga iespēja rodas, ja māja tiek būvēta nogāzē. Tad pamatne daļēji atrodas virs zemes līmeņa. Likuma pārkāpumus nevar saskatīt - patiesībā ir pilnvērtīga grīda, un tās apgaismojuma līmenis atbilst visām nepieciešamajām prasībām.
Bet nav nepieciešams izvietot pilnvērtīgu dzīvojamo istabu. Nulles līmenī būtu diezgan pareizi piešķirt telpas atpūtai. Mēs runājam par peldbaseiniem, biljarda telpām, mājas bibliotēkām.
Šāds risinājums ļauj atbrīvot daudz noderīgas vietas augšējos līmeņos, kur tas būs vieglāks un plašāks. Tomēr izklaidei un tamlīdzīgām zonām nepieciešama optimāla ventilācija, bieži vien ir nepieciešams arī ūdens un kanalizācija.
Liela uzmanība jāpievērš rūpīgai atsevišķu zonu kombinācijai . Patiešām, pat salīdzinoši nelielai bāzei reti ir viena funkcija. Lai novērstu kļūdas, ieteicams sazināties ar profesionāļiem. Viņiem ideālā gadījumā būtu jāizstrādā gan tehniskie, gan dizaina momenti. Jebkurā gadījumā ir jāņem vērā arī drošības prasības.
Pirts, sauna, peldbaseins, turku pirts un cita mitra zona pagrabstāvā var negatīvi ietekmēt telpas īpašības . Nesošās konstrukcijas bieži cieš no augsta mitruma. Un pat pārdomāta hidroizolācija dažkārt nepalīdz - tā ir bojāta, pēc tam nolietojusies, tad ir radušies kādi neparedzēti apstākļi. Bet tas nav tikai tas. Peldēšanās un peldēšanās procedūras ne vienmēr ir drošas, un, ja stāvoklis pēkšņi pasliktināsies, būs ļoti grūti nokļūt drošā vietā un izsaukt palīdzību. Nav arī ļoti vēlams izvietot viesu istabu pagrabā.
Pat ja mājas ļaudīm tur patīk, nav fakts, ka "cietums" viesus iedvesmos tādā pašā mērā . Tomēr šeit daudz kas ir atkarīgs no sakārtošanas un dekorēšanas iespējām, tas ir, no izdevumu summas, ko īpašnieki var atļauties. Trenažieru zāle varētu būt laba ideja. Un tomēr viņam būs nepieciešama dubultā, trīskāršā un parastā ventilācija, un pat tas ne vienmēr glābj lietu. Pagrabstāvā var ievietot nelielu darbnīcu, tomēr lieliem gadījumiem ir nepieciešama stingrāka telpa.
Jārūpējas par virtuves un veļas telpu sakārtošanu. Dažreiz šī iemesla dēļ jums ir jāveic daudz nevajadzīgu kustību starp stāviem.
Tomēr tīrīšanas līdzekļu un dažādu piederumu uzglabāšana nav tik slikta ideja.
It īpaši, ja mājā nav citu piemērotu vietu. Citas idejas, kuras ir vērts ieteikt:
- mājas kinozāles un / vai deju zona;
- personīgā biljarda istaba;
- ātrbojīgu (un, uzstādot lielus ledusskapjus - un ātri bojājošos) produktu uzglabāšanas vieta;
- katlu kompleksi.
Mājas projekti
Lai pieņemtu pareizo lēmumu un sasniegtu maksimālu efektivitāti būvniecībā, būs lietderīgi apsvērt plānošanas iespējas.
Ar garāžu
Šāda veida karkasa vai ķieģeļu mājas ar cokolu izkārtojums ļauj praktiski nemainīt ēkas kopējo augstumu. Bet projekta sagatavošanai ir jāpieiet pēc iespējas rūpīgāk. Pat “mazu” smalkumu neņemšana vērā rada nopietnas problēmas. Jums noteikti būs jāanalizē augsne, jāiestata mitruma līmenis. Pārmērīgs mitruma līmenis var sabojāt pašu transportlīdzekli.
Nepieciešama projekta pielāgošana teritorijas apstākļiem . Mūsdienu pagraba griestu griesti būs vismaz 2 m attālumā no grīdas. Citas svarīgas prasības ir laba ventilācija un nosūkšana, ugunsdrošas durvis un stabila apkures sistēma. Apdare tiek veikta ar ugunsdrošiem, karstumizturīgiem materiāliem. Izejas vārti ir aprīkoti tāpat kā atsevišķā ēkā.
Ar bēniņiem
Privātas koka mājas ar pagrabu un bēniņu plāns var paredzēt kopējo platību līdz 360 m2. Šādā zonā ir pilnīgi iespējams novietot terasi, katlu bloku un virtuvi-ēdamistabas zonu . Apšuvums obligāti ir izgatavots no dabīgā akmens. Labs šādas ēkas piemērs ir parādīts fotoattēlā. Ir paredzēts gan kopējais elegantais dizains, gan ērta daļēji pazemes grīda.
Vienstāva
Mājā 15x15 m var atrasties katlu telpa, garāža un virtuve un ēdamistabas zona. Galvenās konstrukcijas bieži ir izgatavotas no koka . Labākais risinājums ir izmantot līmi. Tomēr plaši izplatīta ir arī ķieģeļu konstrukcija.
Ēkas kopējā platība var būt līdz 350 kv. m, no kuriem aptuveni 100 kv. m parasti krīt uz dzīves telpu.
Fotoattēlā redzamā opcija:
- saskaras ar divu toņu ķieģeļu;
- aprīkots ar monolītu, sloksnes vai dzelzsbetona pamatu;
- aprīkots ar daudzslīpu jumtu;
- ir pēc individuāla pasūtījuma izgatavotas koka kāpnes;
- ietver pirmā stāva stāvu un monolītu dzelzsbetona grīdu.
Diezgan plaši izplatītas ir 10x10 m lielas pagraba mājas. Šādā ēkā jūs jau varat parādīt zināmu rīcības brīvību. Parasti viņi cenšas katram ģimenes loceklim piešķirt atsevišķu istabu. Iespējas ir šādas:
- ar 3 guļamistabām un viesu zonu;
- ar pāris dzīvojamām istabām un "studijas" virtuvi;
- ar pāris guļamistabām un dzīvojamo istabu;
- ar terasi vai verandu.
Divstāvu
Monolītas 2 stāvu ēkas projekts ar cokolu tīrā veidā ir reti sastopams. Kombinētajās sienās monolīts ir apvienots ar ķieģeļiem . Pamati un griesti lielākai uzticamībai ir izgatavoti no monolīta dzelzsbetona. Ja apakšējais līmenis ir izgatavots no monolīta betona, jums rūpīgi jāaprēķina sienu dziļums un platums. Labāk vērsties pie profesionāļiem.
Projektējot, viņi bieži mēģina izmantot iespēju ar dzīvojamo pagrabstāvu . Šajā gadījumā maksimāla uzmanība būs jāpievērš ēkas izolācijai. Vienkārša gaismas vārpsta pat kombinācijā ar logiem nav pietiekama pieņemamai insolācijai. Tiek izmantota virsbūve ar fiksētu vai mainīgu augstumu. Lai vēl vairāk uzlabotu mikroklimatu, tiek izmantoti saules gaisa kolektori.
Trīsstāvu
Fotoattēls parāda vienu no iespējām mājai ar pagraba līmeni ar 3 stāvu augstumu. Neliela sarkano ķieģeļu zona uz fasādes izskatās ļoti pievilcīga. Iespaidu labvēlīgi papildina sānu kaltas dzelzs balkons . Kopumā ēka bija skaidri izstrādāta, cerot uz mierīgu un harmonisku izskatu. Apakšējā līmeņa ierāmēšana ar dabīgo akmeni iekļaujas arī kopējā koncepcijā.
Diezgan lielu līdzekļu klātbūtnē viņi būvē māju ar izmēru 10x12 m. Izeju no pazemes garāžas var organizēt no abām pusēm. Tur notiek arī kongress.
Racionālāk būs saunu un baseinu novietot nevis pagrabā, bet pirmajā stāvā. Guļamistabas vieta tiek izvēlēta klusākajā vietā.
Jebkurā gadījumā akmens materiāls ir ieteicams cokolu ārējai apdarei . Tomēr tās dabiskās iespējas, neskatoties uz ārējo pievilcību un praktiskumu, ir diezgan dārgas. Tāpēc jūs varat izvēlēties mākslīgos analogus. Neatkarīgi no jūsu vēlmēm jums būs jārisina rūpīga izskata izvēle. Visbiežāk tiek izmantots akmens uz cementa bāzes; ja ir grūti izvēlēties konkrētu iespēju, tas būs pilnīgi pamatots lēmums.
Pagrabstāvu vajadzētu būvēt no putuplasta blokiem. Pirmais solis, kā vienmēr, ir pamatnes izlīdzināšana un pamatu hidroizolācija . Rokasgrāmatas un īpašas "auklas" palīdzēs jums saglabāt perfektas līnijas. Pirmā bloku rinda ir pastiprināta ar saliektu stiegrojumu, lai nodrošinātu visaugstāko uzticamību. Visas šuves rūpīgi jāaizpilda ar javu.
Ieteikumi
Ir nepieciešams nekavējoties izlemt, vai bāze tiks izgatavota caurspīdīgā, necaurlaidīgā vai daļēji caurspīdīgā versijā. Zem smagas mājas ir pareizi uzbūvēt konstrukciju, kas izgatavota no monolīta betona . Varat arī izvēlēties sloksnes opciju (ar sloksnes pamatu). Jūs varat ietaupīt naudu, izmantojot saliekamo pagraba grīdu. Kad māja tiek būvēta uz pacelšanās zemes, jums būs enerģiski jāaizsargā apakšējā līmeņa sienas no horizontālas ziemas ietekmes.
Vietās, kur ir augsts gruntsūdeņu un spēcīgu nokrišņu bojājumu risks, 100% kontūras aizsargā hidroizolācija.
Kad gruntsūdens līmenis ir vismaz par 50 cm lielāks par zoli, hidroizolācija būs jāpārklāj ar azbestcementa plāksnēm vai ķieģeļu presēšanas sienu.
Svarīgi: rūpīgi jāizvērtē, vai izraktā augsne ir piemērota aizbēršanai . Lai vienkāršotu darbu, ir jāizmanto pilna apļa ekskavators ar aptuveni 1 m3 spaini. Darba procesā jums būs rūpīgi jākontrolē, lai bedres dibens netiktu samitrināts; ir nepieciešams vai nu veikt drenāžu ar sūknējamu ūdeni, vai arī iesaistīties celtniecības atūdeņošanā.
Ieteicams:
Mājas-būdas (61 Foto): Projekti. Kā Uzbūvēt Māju Ar Savām Rokām Saskaņā Ar Zīmējumu Ar Izmēriem? Māju Plānojums, Karkasa Mājas 6 X 9 Kv. M Un Citas Iespējas
Kādas iezīmes ir būdiņām? Kādi ir populārākie projekti? Kā uzbūvēt māju ar savām rokām saskaņā ar zīmējumu ar izmēriem? Kā tiek veikta māju plānošana? Kādas ir karkasa mājas īpašības 6 x 9 kv. m un citas iespējas?
Vienstāva Mājas Ar Pagrabu (38 Fotoattēli): 1 Stāvu Māju Projekti Ar Plāniem Ar Bēniņiem Nogāzē Un Citas Iespējas, Mūsdienu Māju Izkārtojums
Kas jums jāzina par vienstāvu mājām ar pagrabu? Kādi var būt šādu māju projekti? Ko var ievietot iekšā?
Māju Projekti Ar Pagrabu Un Bēniņiem: Divstāvu Savrupmāja Ar Pagrabu, Nelielas Bēniņu ēkas
Vai plānojat būvēt vienstāva vai divstāvu savrupmāju ar cokolu, bet neesat izlēmuši, ar ko sākt? Rakstā tiks ieteikti iespējamie risinājumi, norādīti piemēroti māju projekti ar pagrabu un bēniņiem, kā arī īsi uzsvērtas šāda izkārtojuma galvenās iezīmes
Dārza Mājas No Mini Bāra: Vienstāvu Lauku Māju Projekti, Pārskats Par Vasarnīcas Māju Celtnieku Ražotājiem No Mini Bāra
Mini bāra dārza mājas ir skaistas un praktiskas ēkas. Kādas firmas piedāvā gatavus projektus vienstāvu un daudzstāvu lauku mājām? Kādas ir mini bāra priekšrocības un trūkumi? Par to jūs uzzināsit no šī raksta
Lauru Logi (70 Fotoattēli): Māju Projekti Ar Diviem Erkeriem Un Garāžu, Mansarda Kotedžu Un Citu Māju Plāns
Lauru logi pārsteidz un iepriecina ar neparastajām fasādēm. Kur es varu atrast māju dizainu ar diviem erkeriem un garāžu? Kā izstrādāt plānu mansarda mājiņām un citām mājām ar skaistiem arhitektūras izvirzījumiem? Kā aprīkot interjeru lauru loga iekšpusē?
